Moderne Maisonette mit Balkon in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

❯❯ STILVOLL WOHNEN AUF ZWEI EBENEN ❮❮

Diese neuwertige Maisonettewohnung mit ca. 117 m² befindet sich in ruhiger Wohnlage von Sandhausen in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus. Sie verbindet modernes Wohnen, großzügige Räume und eine hochwertige, alltagstaugliche Ausstattung.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden eine gemütliche Wohnecke und ein großer Esstisch bequem Platz. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit elektrischer Markise, die ebenfalls inklusive ist.

Auf der unteren Ebene befinden sich zudem ein Tageslichtbad mit WC, bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie eine praktische Abstellkammer.

Das Dachgeschoss bietet einen privaten Rückzugsbereich mit großzügigem Schlafzimmer inklusive abgetrenntem Ankleidebereich, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer sowie einem großen Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und WC. Insgesamt stehen drei Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Zur gehobenen Ausstattung gehören Aufzug, Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern und Dachfenstern. Ein überdachter privater Stellplatz auf dem Grundstück, ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum im Keller runden das Angebot ab.

Die derzeit von den Eigentümern selbst bewohnte und sorgfältig gepflegte Wohnung wird ab November 2026 bezugsfrei übergeben – ohne bestehenden Renovierungsaufwand.

Lage