Objekt LB8
Bürgermeister-Heinrich-Braun-Weg 8 Leimen
Sanierungen
69181 Leimen, Bgm.-Heinrich-Braun-Weg 8
Ø 2011: Alle Fliesen- und Laminatböden
Ø 2011: Edelstahl Treppengeländer
Ø 2013: Pflaster Terrasse und Hauseingang
Ø 2014: Natursteinklinker im Wohnzimmer
Ø 2015: Sanierung Badezimmer OG
Ø 2020: Sanierung Badezimmer DG
Ø 2020: Neue Hauseingangstür
Ø 2021: Terrassendach
Ø 2021: Neue Einbauküche
Objektbeschreibung 69181 Leimen, Bgm.-Heinrich-Braun-Weg 8
Durch die Hauseingangstür betreten Sie den Hausflur. Linksseitig befindet sich das Gäste-WC außerdem ist ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Zu Ihrer Rechten befindet sich die neuwertige Küche. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zum Obergeschoss. Die Bodentiefen Fensterelemente öffnen das Wohnzimmer zum Garten. Durch die Terrassenüberdachung haben Sie die Möglichkeit Ihre Terrasse fast ganzjährig zu nutzen. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Badezimmer, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimer oder Büro. Alle Räume sind in den letzten Jahren liebevoll renoviert worden, sodass Sie direkt einziehen können. Ein weiteres neuwertiges Badezimmer erwartet Sie im großzügigen Dachgeschoss; hier befindet sich auch zweite Kinderzimmer. Abgerundet wird dieses Angebot durch die zwei PKW-Stellplätze unmittelbar vor dem Haus, für weiteren Stauraum steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung.
Energieklasse
Das Gebäude verfügt über einen Vollwärmeschutz und Isolierverglaste Kunststofffenster.
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im Leimener Stadtteil St. Ilgen. In dieser Lage genießen Sie ein perfekte Verkehrsanbindung. Fußläufig erreichen Sie neben diversen Einkaufsgeschäften auch die S-Bahnhaltestelle, einen Kindergarten oder auch einen Spielplatz. Mit dem PKW haben Sie über die Bundesstraße 3 eine direkte Verbindung zur Bundesautobahn 5 und 6.
· 700 Meter Einkaufsgeschäfte Netto/Aldi/Drogeriemarkt
· 600 Meter S-Bahnhof Leimen/Sandhausen
· 2 km Bundesstraße 3
· 7 km Bundesautobahn 5
· 9 km Bundesautobahn 6
Preis
525.000€
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2,5
Wohnfläche
119 m²
Grunstücksfläche
113 m²
Käuferprovision 2,38%
